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Perguntas frequentes
Dos nossos clientes,
Nós respondemos às suas perguntas frequentes
A avaliação do imóvel é gratuita?
Sim, é grátis. Visitaremos o imóvel, consultaremos o proprietário e compararemos o imóvel com imóveis semelhantes na área para determinar um "preço estimado".
Quanto tempo demora a avaliação?
営業担当者が実際に現地を数十分程度確認するほかに 役所や法務局で法規制やインフラ状況を調査する時間がかかりますので、 査定書をお出しするまでには、数日かかります。
É aceitável entrar em contato com várias imobiliárias?
Sem problemas. O preço avaliado pode variar dependendo da imobiliária. No entanto, se você entrar em contato com muitas pessoas, será um incômodo, pois você terá que lidar com diversas imobiliárias. Recomendamos que você selecione duas ou três empresas, levando em consideração o conhecimento da equipe, o valor cotado e o histórico da transação.
Quanto tempo levará para vender?
Pode levar algum tempo dependendo da propriedade, mas uma boa regra geral é de um a seis meses. Do momento em que um contrato de venda é assinado até o início das vendas, leva cerca de uma semana para preparação, como criação de anúncios e coleta de informações. As atividades de vendas que visam vender geralmente são realizadas ao longo de um período de um a três meses.
É melhor reformar?
Geralmente nenhuma reforma é necessária. Também é uma questão de preferência pessoal do comprador, então, em muitos casos, o comprador arcará com o custo da reforma do imóvel após a compra. No entanto, em alguns casos, reformar sua casa pode ajudar você a vendê-la mais rápido.
売れなかった場合、費用はかかるのでしょうか？
Basicamente, não há custo envolvido. Isso ocorre porque os custos de publicidade e os custos associados às visualizações por potenciais compradores estão incluídos na taxa de corretagem incorrida no momento do contrato de venda. Caso você tenha quaisquer outras preocupações ou preocupações, verifique o conteúdo do contrato ao firmar o contrato de agência e, se tiver alguma dúvida, pergunte até ficar satisfeito.
Não quero que muitas pessoas saibam sobre isso, então é possível vendê-lo sem publicidade?
Sim, é possível. Outro método é evitar postar na Internet ou distribuir folhetos para vizinhos e, em vez disso, concentrar-se em vender para potenciais compradores individualmente, ou enviar e-mails apenas para nossos membros para apresentar o imóvel e promover a venda.
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Se você quiser uma avaliação, estimativa ou consulta sobre vendas ou compras de imóveis na área de Shida (cidade de Yaizu, cidade de Fujieda, cidade de Shimada, cidade de Yoshida), aproveite o suporte de uma empresa imobiliária com presença na área. Chegaremos ao seu local o mais rápido possível, faremos uma avaliação precisa com base no preço do terreno e na popularidade das condições do imóvel e ajudaremos você a vender de uma forma que o satisfaça.
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