藤枝市のマンションの査定・買取・売却もおまかせください！藤枝市でお持ちの不動産でお悩みのかた、地元密着のわくわく不動産にご相談ください
- nakajima041
- 10月18日
- 読了時間: 5分
相続問題・離婚・住み替え・住宅ローン・空き家などなど、
様々なご事情の相談に親身になってお答えいたします。
まずはお気軽にお問い合わせください。
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不動産に関するお悩み、無料査定・無料相談承ります！焼津市にあるわくわく不動産までお気軽にご相談ください。
不動産の売却は不安や分からない事がたくさんあり、
心配でなかなか一歩を踏み出せない方が多いと思います。
「不動産を売却する」事は日常生活の中で、身近ではない事だと思います。 不動産購入は、一生に一度の大きな買い物と言われるほどなので、
一生に何回も買ったり売ったりする方はほとんどいません。 なので、不動産売却にあたっても
不安や分からない事が多いのは普通のことです。
買うときはもちろん、売るときも
知識や経験の多い不動産屋さんに相談してアドバイスをしっかりもらって
心配の無い不動産売却を進めましょう。
住宅・土地・マンションの査定など
初めての不動産売買を安心して行っていただくため
疑問やご不安を解決します
◆仲介で家を売る
仲介とは、不動産会社に家を売る際に売主と買主の橋渡しをしてもらう方法です。
不動産会社へ仲介手数料を支払うことで、売主の代わりに販促活動を行い、
一般の人の中から買主を見つけます。
専門知識のある不動産会社が買主を探してくれるため、適正価格で売却できる可能性が高くなります。売る価格は売主が自由に設定できますが、売却を成功させるためには、
不動産会社と良く相談して決める必要があります。
また、仲介では、売却に関するさまざまな相談が可能です。
仲介で家を売る場合、売却までには3〜6ヶ月程かかるのが一般的です。
時間をかけてでもなるべく高く売りたい人におすすめの方法になります。
◆買取で家を売る
買取とは、不動産会社に直接家を買い取ってもらう方法です。仲介とは違い、買主を探す必要がないため売るまでに時間がかからないのがメリットです。
また、仲介手数料も必要なく、売却期間も1ヶ月ほどで売却できてしまいます。
しかし、売却価格が相場価格よりも2〜4割程安くなってしまうといった
デメリットがあります。
これは相場価格で買い取ると不動産会社は利益を出せないからです。
仲介であれば、仲介手数料で利益を出せます。
しかし、買取の場合、買取後に再販するため、
相場価格で買い取ってしまうと再販が難しくなってしまいます。
そのため、買取だと売却価格が相場よりも安くなってしまいます。
リフォームをしてから売る方がいい？
長年住んだマンションは、室内の汚れや設備の劣化が気になるものです。そのような中、売却を考えている場合は少しでも印象をよくして高く売却するために、「リフォームしてから売却したほうがいいのでは？」と考えている方もいらっしゃるのではないでしょうか。もちろんきれいに越したことはありませんが、リフォームにかかる費用と時間、リフォームをしない状態で買い手が現れる可能性などを加味して、総合的にするかしないかを判断する必要があります。
「不動産売却」と言っても、「居住中の不動産の売却」「空家になった実家の売却」
不動産の売却は目的・売却する不動産の種類によって最適な方法が異なります。
実際に物件までご訪問させていただき、持ち主様とご相談の上
周辺の類似事例と該当物件を比較して、「査定価格」を割り出します。
不動産の売却は不安や分からない事がたくさんあり、
心配でなかなか一歩を踏み出せない方が多いと思います。
「不動産を売却する」事は日常生活の中で、身近ではない事だと思います。
不動産購入は、一生に一度の大きな買い物と言われるほどなので、
一生に何回も買ったり売ったりする方はほとんどいません。 なので、
不動産売却にあたって不安や分からない事が多いのは普通のことです。
藤枝市土地売却・藤枝市土地買取・藤枝市建物売却・藤枝市建物買取
藤枝市マンションの査定・売却・買取はもちろん
志太地区（焼津市・藤枝市・島田市・吉田町）の不動産売却や
不動産査定に関わることはお任せください！
知識や経験の多い不動産屋さんに相談してアドバイスをしっかりもらって
心配の無い不動産売却を進めましょう。
わくわく不動産のスタッフが
お客さまの不動産売却を全力でお手伝いいたします
相場に応じた売却価格の査定はもちろん、お客さまのご要望をお聞きして よりよい売却方法をご提案いたします。 ご自宅の資産価値を査定されたい方、住宅ローンのご相談など、
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